澳门新葡8455最新网站申请个人住房公积金贷款业务程序? – 110法律咨询网

经济与法

借款对象:需购买、建造、翻建、大修自住民居房的在职工作者(含未完毕法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存商品房公积金的职员和工人)。
贷款原则:具备作者市、县城镇常住户口或有效居留居民身份声明;能提供购买、建造、翻建、大修自住商品房(含公有民居房、融资建房、同盟建房、经济适用商品房、普通住房、二手房等)的关于表明资料;具备牢固性的经济收入,信誉优良,有还贷本息的才干;具备委托人和受托人确认的资金作为抵当物;具备一定于所购民居房价款的十分二以上的首期付款,或许持有所修造、翻建、大修商品房工程款的60%上述的自有资金;同意在受托银行设立还款账户。
贷款额度:由代表根据借款人的资金和信用程度和偿仍本领在借款人购买、建造住宅价值的70%以内明显,最高日常不超过30万元。
贷款年限:由代表依据实际情状合理鲜明,最长不超过30年,贷款年限可延复月借款人法定退休年龄后10年。
贷款程序:借款人凭有效购商品房资料、首期付款凭证向骨干领取申请表,填写并提交所需有效认证质地,中央自受理之日起十叁个职业日内做出是或不是批准贷款的决定。
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主旨批准贷款后,借款人与主干委托的银行签署借款合同及有关左券,并到房土地资金财产局办理屋企抵押登记。借款左券生效后,按筹集资金左券的预定将借款本金划入钦定账户。从贷款发放次月起,借款人依据借款契约约定的日子,将每月还款额存入还款账户,逾期归还,则另加收罚息。贷款本息全部还清后,到原房产质押登记机关办理注销质押手续。

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